新派訊 9月28日，2025濰坊好房節(jié)正式啟動?；顒右浴盀H有好房子、品質(zhì)煥新家”為總主題，為期四個月?；顒油ㄟ^官方倡議、企業(yè)響應(yīng)、集中宣傳等方式，集中展示全市高品質(zhì)項目建設(shè)成就，以更高品質(zhì)的產(chǎn)品迭代，引領(lǐng)市民住房消費升級，推動實現(xiàn)穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)市場、穩(wěn)信心和房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)目標，讓市民方便選房、實惠購房、安心住房。
為積極響應(yīng)2025濰坊好房節(jié)號召，全面提升居民居住品質(zhì)，奎文區(qū)深入開展“住宅品質(zhì)提升年”行動，通過創(chuàng)建“培育—幫扶—申報—表彰”一體化服務(wù)體系，系統(tǒng)化、全流程支持高品質(zhì)住宅項目建設(shè)與推廣。在該體系的推動下，全區(qū)住宅項目在規(guī)劃設(shè)計、施工質(zhì)量、人居環(huán)境、智能配套等方面實現(xiàn)顯著提升。截至目前，已成功培樹省級高品質(zhì)住宅試點項目6個、市級高品質(zhì)住宅試點項目4個，形成了一批可借鑒、可推廣的標桿案例，為全區(qū)住宅品質(zhì)升級提供了示范引領(lǐng)。
十一假期將至，奎文區(qū)為廣大市民甄選出一份值得信賴的“品質(zhì)生活圖鑒”，快帶上您的家人，一起品鑒人居標桿，共同規(guī)劃美好未來。
金宏泰·橙園
金宏泰·橙園項目位于奎文區(qū)新辰天地購物中心南對面，占地面積2.7萬平方米，總建筑面積約9.5萬平方米，容積率2.4。項目共規(guī)劃住宅413套。
項目北臨新辰天地購物中心，戶型為121㎡-171㎡全明四室，現(xiàn)代輕奢風格，鋁板外立面，打造奎文地標封面；采用3.1米層高，六大隔音系統(tǒng)，5+1重防水體系，精毛坯交付，打造真正的高品質(zhì)“好房子”；山水比德大師全園林景觀打造，打造全齡林里社區(qū)；社區(qū)配置茶室、健身房、書院等便捷配套，全方位服務(wù)業(yè)主。
紫金園·天驕府
紫金園·天驕府項目位于奎文區(qū)白浪河以東、玄武街以南，項目共規(guī)劃住宅302套。項目是由紫金園集團開發(fā)，天驕系頂藏藝術(shù)之作。項目擇址濰坊奎文區(qū)，緊鄰白浪河景觀帶，其中疊墅戶型面積約200㎡-310㎡，電梯洋房戶型面積約138㎡-210㎡，外立面采用“鋁瓷板”材質(zhì)，龍冠挑檐設(shè)計，超大窗墻比；項目北大門整體造型借鑒“寶格麗”星級酒店，社區(qū)園林以北宋名畫《西園雅集》為靈感，大師級甄選普拉達綠奢石；項目定制星憶物業(yè)品牌，三大服務(wù)系統(tǒng)，管家式物業(yè)體系，是濰坊市區(qū)稀缺的低密度、純改善、沿河生態(tài)高端社區(qū)。
天驕府國慶期間四重金喜盛世來襲：
1、盛世禮：國慶期間認購享300元/㎡優(yōu)惠
2、安家禮：按時簽約額外享200/㎡優(yōu)惠
3、團圓禮：購房即享40000元優(yōu)惠補貼券
4、到訪禮：國慶期間享幸運滾滾樂，歡樂好禮不停
上院
上院項目位于奎文區(qū)鳳凰路以北、文化路以東。占地面積95880平方米，總建筑面積180700平方米，地上建筑面積101500平方米，容積率1.06。項目共規(guī)劃住宅394套，商業(yè)12套。
項目緊鄰北海路、鳳凰大街、濰州路城市主軸，近享寶通街快速路，出行高效；毗鄰千畝虞舜公園，享一線河岸風光；周邊泰華城、佳樂家、新南下河市場環(huán)伺；自建12班制公立幼兒園，擁享圣卓實驗、育華學校等優(yōu)質(zhì)教育資源；全院墅純粹生活住區(qū)，全鋁板外立面、四玻兩腔夾膠超白玻落地系統(tǒng)窗；精裝地下車庫，送雙車位；戶戶送私家庭院，送日立品牌私家電梯；自建約4000平方米雙下沉庭院會所，擁有11大業(yè)態(tài)主題空間，涵蓋恒溫泳池、健身房、瑜伽館、籃球館、羽毛球館、社區(qū)食堂等；翡翠中軸景觀設(shè)計，將生態(tài)與精筑園林有機交融；自持盛澤物業(yè)、龍湖顧問全面指導，為業(yè)主提供全齡段無憂生活服務(wù)。
上城虞園一期
上城虞園位于奎文區(qū)核芯板塊，城市配套醇熟，生活愜意。社區(qū)配套12班幼兒園、莊龍甲故居及莊龍甲紅色文化公園、GT游泳健身會所、奎文中學等。
項目一期產(chǎn)品為建面約180㎡-303㎡實景平墅，外立面采用真石漆+銀白色鋁板+灰白色石材，入選山東省高品質(zhì)住宅試點項目，現(xiàn)已實景交付。
園區(qū)內(nèi)規(guī)劃五大中央景觀組團、三重景觀園林，配置全齡樂活運動設(shè)施，打造健康生活大社區(qū)。項目引入創(chuàng)新的“前置管家服務(wù)”，實現(xiàn)從簽約到交付全周期服務(wù)。
國慶假期期間，上城虞園特推出四重好禮助力置業(yè)！
折桂禮：到訪案場領(lǐng)取精美禮品
金桂禮：成交抽小家電、飛天茅臺等好禮
惠桂禮：雙節(jié)專屬特惠房源限時尊享
新桂禮：3-1期迭新作品加推，惠享開盤價
華安御尚苑
華安御尚苑項目位于奎文區(qū)清溪街以北、金鑾路以東。占地面積5.4萬平方米，總建筑面積9.5萬平方米，地上建筑面積5.9萬平方米，容積率1.17。項目共規(guī)劃住宅165套，商業(yè)13套。
項目定位高品質(zhì)墅質(zhì)社區(qū)，全系4-6層低密建筑，約180㎡-1000㎡別墅、疊墅、大平層稀缺產(chǎn)品，緊鄰虞河與植物園，坐擁天賦生態(tài)資源，盡顯健康宜居之美。項目依照現(xiàn)行綠色建筑二星級評價標準規(guī)劃建設(shè)，建筑風格以法式為基底，融入中式元素，外立面采用“福建礱石”干掛至頂；室內(nèi)層高3米—3.59米，空間開闊通透。內(nèi)墻創(chuàng)新采用ALC墻板，替代傳統(tǒng)加氣混凝土砌塊，提升居住品質(zhì)。室內(nèi)配備“德普來太”新風置換系統(tǒng)、“吉博力”同層排水系統(tǒng)等優(yōu)質(zhì)設(shè)施；為業(yè)主精心規(guī)劃約3000平方米室內(nèi)外休閑場所，涵蓋健身娛樂、餐飲休閑、家政洗衣、接送托管等多元配套服務(wù)，全方位升級業(yè)主的主居舒適度。
東風里
東風里項目位于奎文區(qū)東風東街以北、新華路以西，占地73.3畝，建筑面積13.7萬平方米，其中地上9.27萬平方米，容積率1.8。建設(shè)11棟低密高品質(zhì)住宅樓，2棟商務(wù)樓，1棟商住樓，共391戶。
項目規(guī)劃整體呈現(xiàn)“三軸兩心”布局，結(jié)合組團綠地、中心花園打造多層次立體空間體系；建筑深諳宋代美學之精髓，以現(xiàn)代工藝融入鋁板、石材等卓越質(zhì)感，迭新建筑美學；景觀以“繁華與靜謐會晤”“歸家即度假”兩個主題進行打造，營造靜謐、優(yōu)雅、隱逸、美學的生活場域；精心打造165㎡至220㎡洋房產(chǎn)品，淬煉禮制大宅，尊榮顯赫世家；匠心建造，嚴苛甄選建造材料，雙精裝大堂入戶、精裝車庫、無振動靜音坡道，水磨石材質(zhì)的行車道搭配金剛砂材質(zhì)停車位，萬科物業(yè)提供一站式、全天候的特約增值服務(wù)、智能便捷服務(wù)、智能安防呵護。
奎文·玉
奎文·玉項目位于奎文區(qū)勝利街以南、鳶飛路以東，占地22.6畝，總建筑面積58990平方米。項目規(guī)劃2棟5層洋房和2棟17層的小高，共規(guī)劃住宅81套，一棟20層商業(yè)樓，整體呈步步登高之勢。
項目景觀設(shè)計汲取瑰玉造境靈感，將玉的貴氣與高雅完美融合，將休閑、社交、游樂等功能和諧融合，漫步其間，步移景異；項目規(guī)劃雙精裝入戶大堂，采用98系統(tǒng)窗，外立面選用香檳金鋁板、銀灰鋁板、高級瓷板融為一體，車庫入口以馬蹄石打造無震動靜音坡道，采用無機水磨石行固化停車位。采用萬科物業(yè)定制管家式服務(wù)，守護美好生活，提供智慧社區(qū)綜合解決方案，包含智慧人行、智慧車行、智慧訪客管理、全域智能安防、智能呼梯、一鍵化智能APP系統(tǒng)等，智能便捷服務(wù)、智能安防呵護。
上城虞園3-1期
上城虞園3-1期作為翔凱集團「上城系」迭代標新之作，打造約146㎡-262㎡五層游艇式洋房和約127㎡-168㎡爆款小高層產(chǎn)品。
項目以無感歸家系統(tǒng)和雙重精裝大堂，營造尊貴體驗。社區(qū)內(nèi)以兩縱三橫的景觀主軸與七大景觀節(jié)點，打造全齡空間。
在產(chǎn)品空間打造上，洋房標準層得房率最高可達約92%，小高層產(chǎn)品最高贈送約10.44㎡，顯著提升空間利用率。
3-1期產(chǎn)品強調(diào)隔音升級+防滲漏黑科技，已入選山東省高品質(zhì)住宅培育項目。
這個假期，帶上您的家人，讓我們相約奎文“好房子”，共同開啟美好生活新篇章！
新派融媒體記者:趙金鳳/文圖
編輯:劉小麗 祝超 李愛花
一審:慈兆慶 二審:劉鵬 三審:王志剛
